Бізнес, Гроші, Інвестиції, Новини

Нічого не робити і отримувати гроші: 20 джерел пасивного доходу і підводні камені, з якими я зіткнувся

12 Лютого, 2021

Не забудьте поширити ❤️

Добре отримувати дохід! Я говорю про це тому, що навколо нас є безліч людей, які взагалі не отримують ніякого доходу. Я, давно звикнувши жити так, як хочу я, віддаю перевагу отримувати дохід. Якщо хтось з тих, хто читає ці рядки в таке встрявав, вони знають, що справа ця клопітка, обтяжлива і швидко набридає. Адже потрібно весь час працювати. Ділимось матеріалом з блогу на MC.today, засновника інвестиційного фонду Fison Дмитра Томчука, де він розповів про 20 джерел пасивного доходу. 

В нашій країні люблять ідею пасивного доходу. Більшість люблять абстрактно, на рівні ідеї, але все ж вірять, що десь таке існує. І не перестають палко мріяти про пасивний дохід нарівні з виграшем в лотерею та інкасаторським мішком, що випав з машини.

Нічого не робити і отримувати гроші: 20 джерел пасивного доходу і підводні камені, з якими я зіткнувся - news, investytsiyi, groshi, businessНічого не робити і отримувати гроші: 20 джерел пасивного доходу і підводні камені, з якими я зіткнувся - news, investytsiyi, groshi, business

Не працювати – це взагалі наша національна ідея. Ось я і вирішив розповісти про мій досвід пасивного доходу. Так, він існує. Але те, як він існує і чого вимагає, дуже далеко від уявлень середньостатистичного Васі Пупкіна. Перше розчарування та удар лопатою – це, звичайно, те, що пасивним в більшості випадків дохід виявляється тільки на словах.

Тобто тільки в одиничних випадках Вася Пупкін зможе лежати на дивані з пивом, таранею, півтораметровою плазмою і голими чікамі. У більшості випадків «пасивний дохід» означає масу мороки, біганини і прошитих в заводські настройки неприємностей, якщо вам не пощастить (для менш інтелігентної аудиторії скажу простіше: якщо людина лох).

Тут я опишу кейси пасивного доходу, з якими я стикався особисто, а також ті, з якими не стикався, – так я підтримаю народний звичай розумно міркувати про те, з чим ніколи не мав справи. Отже, мої кейси пасивного доходу за ступенем прийнятності з поступовим переходом в не мої кейси – хіт-парад, гаряча двадцятка:

Моя частка прибутку від підприємств, в які я вклав кошти, але давно ними не займаюся

У моїй кар’єрі було кілька таких підприємств, всі в різних вагових категоріях. Схема одна й та ж: колись я займався ними, з партнерами вкладав гроші, вони якось працювали, я винаходив новий бізнес, переключався на нього, втрачав інтерес до старого підприємства, яке продовжувало працювати і приносити прибуток. І тут все залежить тільки від того, що за люди ваші партнери.

Мені щастило: мої були джентльменами і людьми честі, і до сих пір з пари підприємств мені привозять мою щомісячну частку прибутку, хоча я вже багато років не в курсі, що діється на цих фірмах. Так було з мережею кав’ярень, яку ми розгорнули в середині 2010-х років. Я перестав нею займатися, коли відкрив інвестфонд, але все одно співзасновник акуратно привозив мені мою частку, поки не викупив її і не став одноосібним власником мережі.

Роялті від проданих примірників книг

Це більше тішить самолюбство, ніж кишеню, але все ж кожен квартал я отримую якісь суми від продажу моєї книги про бізнес «Тут клює». Хоча від прямих продажів лімітованої серії тієї ж книги, весь тираж і торгівля якої у мене в руках, я отримую в десятки разів більше.

Відсотки по депозитах в різних банках

Це, звичайно, дохід, але взагалі не пасивний. Коли рахунків, банків і країн, в яких банки, багато, контроль за станом справ на кожному рахунку може вилитися в повноцінний робочий день. А може і не вилитися.

Більше для вас:  Підприємці з Києва навчили жителів ОАЕ робити кальяни. Їх курять Ріанна та футболісти «Реала». Історія компанії FUMA

Інвестиції під відсоток від прибутку в бізнеси друзів, знайомих і родичів

Все одно треба тримати руку на пульсі, а інвестувати можна, тільки якщо ви впевнені в майбутньому цього бізнесу. Занадто багато метушні, щоб носити титул «пасивного» доходу.

Мій знайомий попросив у мене грошей на розширення виробництва – хотів встановити ще одну лінію з виробництва пельменів. Він довго водив мене по цехам, показував і розповідав, було видно, що він фанат пельменів і знає бізнес в тонкощах. Давати йому гроші було безпечно, я так і зробив і не помилився – справа у нього розширюється і процвітає.

А ось один вийшов на пенсію прокурор попросив мене додати на бізнес з вирощування бичків. Про цей бізнес він не знав взагалі нічого, але вважав, що у нього все піде круто. Йому я відмовив. Також я відмовив колезі, який хотів позичити грошей на організацію пасіки – я знав, що у нього така алергія на мед, що він покривається плямами навіть від шматка торта, в якому був мед. Це означало, що після першого ж укусу бджоли він просто помре. Давати такій людині свої гроші на бджільництво? Звичайно ж ні!

Здача всього на світі в оренду

Квартири, офісу, складу, цеху, машини, обладнання – просто всього. Пасивністю тут і не пахне, зате відчутний великий геморой. Тому що все, що ви здаєте, ламається і псується і вимагає постійного контролю, ремонту та фінансування. І взагалі, це негармонійна справа – як і будь-яке інше, пов’язане з людським фактором.

Одного разу ми купили великий будинок заводоуправління і якийсь час успішно здавали його в оренду, долаючи думку про те, що метушні з орендарями і шкоди від них більше, ніж користі. Однак почалася криза 2008-го, і всі орендарі з’їхали, але будівля не перестала тягнути експлуатаційні витрати. Можна було відключити її від мереж, але за дві зими вона перетворилася б на руїни. Але, навіть відрізавши все, ми не переставали бути повинні місту, на землі якого вона стояла.

Іншим разом ми здали в оренду наше промислове обладнання, що залишилося без роботи після реорганізації цеху. У орендаря обладнання постійно ламалося, і дідусь-наладчик більше часу стирчав там, ніж у нас. Устаткування ми отримали в убитому стані. Це був хороший урок берегти основні фонди, навіть якщо вони не задіяні.

Цінні папери того і сього, і десятого, і двадцятого

Ними все одно треба займатися. Якщо паперів багато, то управлятися з ними буде не легше, ніж працювати весь день в офісі. І завжди є ризик пролетіти. І знову ж таки потрібно розбиратися. А розбиратися ми не любимо.

Я купував у свій час акції деяких цікавих компаній і недовго займався цією діяльністю. Виявилося, що на це треба витрачати стільки часу і уваги, що я ризикую пропустити щось важливе в моєму власному бізнесі. Тому майже всі акції я в підсумку розпродав.

Більше для вас:  Український стартап Meredot привернув 50 000 євро від Єврокомісії

Біткоїн та інша Велика Крипта

Всупереч думці моїх знайомих інвесторів з Кремнієвої долини та їх розгорнутим лекцій про те, як це все прекрасно і зашибісь, я продовжую вважати всю затію круто отмасштабованим варіантом піраміди МММ.

Щоб отримувати пасивний дохід з крипти, потрібно, щоб людина була вірою міцна. Хоча б як американський мормон. Тільки вірити треба в крипту. А інакше – ніяк. Все як в Островського: «Або ти, дівчино, вірою міцна, або розумом слабка». Третього не дано.

Біткоїном я ніколи не займався і не збираюся, не в силах подолати своє упередження. Однак я спостерігав, як мої колеги після вдалих проєктів купували біткоїни, хоча інші просто купили собі квартири в Києві.

Державні облігації, позики, дивідендні акції, акції зростання та інші папери країн та урядів

Сьогодні є країна, завтра країни немає – який тут пасивний дохід? Сучасна карта світу занадто непередбачувана. Та й щоб зрозуміти, чиї купувати, потрібно багато і старанно працювати.

Але сама печаль – якщо ви не вірите в елементарну вакцину від ковіда, то повірити в цінні папери урядів держав ви точно себе не примусите. Сьогодні ви купили пачку, а завтра заколотники беруть штурмом Капітолій.

Здача власності за кордоном в оренду

Дивись пункт 5, тільки помножений на чужі юрисдикції, відсутність громадянства, незнання мови і розкладів, а також знаходження в іншій країні, дуже далеко, щоб прибігти та почати вирішувати питання.

Я не знаю, для кого цей вид доходу, але такі люди є. І з тією енергією, якої вимагає ця діяльність, вони могли б на найманій роботі поодинці копати котловани під будівництво цехів. У мерзлому ґрунті. За добу.

Про здачу я нічого сказати не можу, зате беремо нерухомість в оренду за кордоном ми часто і багато. Приїжджаючи в країну на відпочинок, я вважаю за краще оренду будинку готелям.

Інвесторські асоціації та корпорації

Ніби як все вирішується асоціаціями та корпораціями, гроші розкладаються в безліч проєктів в портфелі, і всім керують спеціально заточені люди, від вас тільки гроші. Але, щоб не пролетіти, потрібно ну дуже сильно розбиратися в питанні. Та й дружити з усіма. А дружити, та ще з усіма, в наш непростий час ну дуже важко. Особливо морально.

Але все вищеописане не заважає мені бути членом вже декількох асоціацій в Кремнієвій долині. Поки що нормально.

Золото

Дохід тут мається на увазі, типу ви купили дешево а продали дорого, і наварили. Насправді, його треба десь зберігати і не отримати за це золото «перо» від будь-якого наркомана в під’їзді або чергу від обізнаної братви під під’їздом. А ще треба не сплутати і не купити дорого, а продати дешево.

Знову ж треба стежити за питанням і варитися в темі, та й самі процеси покупки-продажу і люди, з якими при цьому доводиться стикатися, не можуть не напружити, якщо тільки ви не одні з них. Тобто, якщо прямим текстом, треба бути баригою.

Діаманти

Ще гірше, ніж золото. Купити їх задорого вам завжди нададуть можливість, правда, тільки після цього ви з’ясовуєте, що продати реально тільки задешево, в десятки разів дешевше, ніж купували, крім спеціальних випадків, але на спеціальних випадках сидять спеціальні люди, так що вам не світить.

Більше для вас:  Субсидії, прописка, пенсійні документи без черги: які послуги тепер пропонує «Дія»

Гра на біржі

Це заняття точно не пасивне, подивіться що там діється, і зробіть висновки. Навіть якщо у вас є трейдер, завжди є прекрасний шанс втратити все протягом 10 хвилин. З такими розкладами набагато прибутковіше і безпечніше грати в казино.

Здача в оренду сайтів

Це – вау, це стильно, модно, молодіжно. За винятком того, що сайт треба створити, розмістити, розкрутити і нагнати на нього трафік. А так дуже навіть.

Просто тупо давати в борг знайомим, але під відсоток

Ступені всіляких ризиків такі, що навіть не буду про це говорити. Резюмую: відмінний спосіб втратити і знайомих, і гроші. У житті майже кожної людини є такі знайомі й такі борги, які не повернуться вже ніколи.

Доходи від реклами в блозі

Все добре, це працює, так роблять, потрібна лише дещиця – вести блог, причому так, щоб там постійно товклося кілька тисяч читачів. Суща дрібниця. До речі, скільки лайків під вашим сьогоднішнім постом у Facebook?

Продаж лекцій, вебінарів, семінарів, курсів

В принципі, непогано, особливо коли є дві складові: попит на ваш інфопродукт і наявність самого інфопродукта. Відкрию таємницю: є не у всіх. У мене теж є кілька курсів лекцій на різні теми, але я ще не займався їх монетизацією, продовжуючи просто читати їх людям, коли це потрібно.

Співзасновництво

Ви вносите свою частку в компанію, але при цьому спочатку далекі від справ, в управління нею не лізете, всім рулять співзасновники. Якщо компанія не впаде або вас з неї не викинуть, не повернувши гроші, – цілком собі робоча ідея. Але вимагає найглибшої поваги і віри в співзасновників.

Не знаю, хто у нас на таку широту душі і здатний. Я так не робив і не збираюся, тому що бути дійною коровою без права щось змінювати мені не до душі. Максимум з подібного я описав в пункті 1.

Венчурні інвестиції

Це те, чим я займаюся вже сім років. Чому ж на 19-му місці? Тому що, не дивлячись на те, що я вже сім років у справі і будь-яку фірму за цей термін можна розігнати до корпорації, я знаю, що 60% профінансованих з моєї кишені проєктів впадуть, а ще 30% будуть працювати в нуль. За рештою – вкрай непередбачувано.  До того ж треба розбиратися. Підсумок: і ворогу не побажаю.

Інвестиційні монети, ювілейні монети, монети з дорогоцінних металів

З боку виглядає здорово, але насправді недалеко пішло від золота і діамантів. І знову ж таки треба розбиратися. І тертися серед колекціонерів. А колекціонери – ті ще фрукти. Завжди ж проблема: це фізичні тіла, з якими треба щось робити, як мінімум охороняти в реальності, далекій від ідеалу.

Такий мій топ-20. Але це мій особистий погляд і досвід. Вам, якщо що, доведеться розбиратися в усьому самим. Тому що, коли одному треба щось одне, то іншому – щось зовсім інше.

Думайте і дійте. Причому самостійно, на свій страх і ризик. Без цього жоден пасивний дохід не можливий. А краще – працювати йдіть. В країні працювати нікому. Сталіна на вас немає.

Підпишіться на e-mail розсилку Українського Спектру

OKX – Криптобіржа | Купівля біткоїна й криптовалюти

Про “Український Спектр”

«Український Спектр» – це онлайн медіа-організація, яка націлена на те, щоб допомогти своїм читачам, глядачам та відвідувачам успішно розвиватися в бізнесі та повсякденному житті, завдяки неперевершеному доступу та найкращому у своєму класі поданню новин та історій.

«Український Спектр» в Telegram – коротко про головне один раз на день
Підписатись на канал

Ми у соціальних мережах:

Ми у соцмережах:

Слідкуйте за UAspectr у Facebook або ж читайте усе найцікавіше у нашому каналі в Telegram
Menu